Logotherm Квартирные тепловые пункты.

Квартирные тепловые пункты Logotherm, которые предназначены для построения систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов, торгово-офисных центров, а также для подключения отдельных домов к системе центрального теплоснабжения.

О существовании данного типа оборудовании в Европе Вы, возможно, слышали уже давно. Но никто из производителей, до сегодняшнего момента, не смог объяснить потенциальным Заказчикам, как это использовать, а тем более донести целесообразность применения данного продукта в Украине.

С уверенностью можем сказать, что данный тип продукции – это новый энергоэффективный рынок, для которого уже пришло время и в Украине. На основе квартирных тепловых пунктов, по специальной методике, строятся системы теплоснабжения многоквартирных домов, которые открывают новые горизонты по энергосбережению, управлению климатом, экономии жилого пространства, скорости монтажа и удобству обслуживания для застройщиков, жильцов (или арендаторов) и эксплуатирующей организации.

Система, построенная на основе квартирных тепловых пунктов Logotherm, обеспечивает автономность как при использовании газового настенного котла, но при этом она может снабжаться теплом от разных источников тепла, поднимает эффективность использования конденсационной техники, стимулирует внедрение инновационных источников теплоснабжения.

Квартирные тепловые пунктыПримечание:* — % потребления тепла в зависимости от используемого типа климатической автоматики:
1) Эконом — без использования автоматики.
2 )Стандарт — с использованием комнатного термостата с недельным программированием.
3) Премиум – использование погодозависимой автоматики с недельным программированием.
Идея системы Logotherm заключается в том, что каждая квартира имеет свой собственный маленький тепловой пункт (КТП), в котором размещаются тепловой счётчик, счётчик холодной воды, узлы приготовления ГВС и отопления.

К тепловым пунктам Logotherm подходят только 3 трубы: подающая (Т1) и обратная (Т2) линия системы теплоснабжения, и холодный водопровод (В).

Источником теплоснабжения может быть газовая котельная, общедомовой тепловой пункт, тепловой насос,гелиосистема, или несколько источников сразу.КТП Logotherm могут быть модифицированы под различные климатические системы, которые могут быть в квартире. Например, можно установить узел теплого пола с распределительным коллектором непосредственно в КТП, или узел ГВС повышенной мощности с узлом рециркуляции.КТП Logotherm имеют приоритет по ГВС, т.е. когда в нем идет приготовление санитарной горячей воды, то подача теплоносителя на систему отопления отключается.Благодаря этому мощность источника теплоснабжения при использовании системы Logotherm уменьшается на 15-25% по сравнению с классической системой.

Все КТП Logotherm имеют клапан для подключения внешней автоматики и системы “умный дом”. Это позволяет уменьшить расходы тепла на отопление квартиры на 15-30%,в зависимости от настроенных режимов и уровня автоматики.

Принципиальная схема котельной для системы Logotherm

Схема котельной LogothermОбозначения:
Т1 — подающая линия отопления.
Т2— обратная линия отопления.
В — линия подачи ХВ (санитарная холодная вода).

Описание котельной под систему Logotherm:

Максимальная мощность котельной подбирается исходя из средней мощности на ГВС плюс максимальная мощность отопления за вычетом мощности отопления пользующихся ГВС квартир.Это позволяет уменьшить мощность котельной на 15-20% по сравнению с мощностью классической котельной. На все нужды отопления и ГВС из котельной выходит одна магистраль (Т1 и Т2), движение по которой обеспечивает одна насосная группа. Параллельно с тепловой магистралью идет стояк с холодной водой, давление и движение воды в котором обеспечивает местный водоканал. Т.е. через все этажи идётстояк из 3-х труб.

Между котлами и насосами потребителей стоит буферная ёмкость (неэмалированная), в которой хранится тепло для закрытия пиковых водоразборов ГВС. Если объём системы отопления большой, и ёё объема достаточно для хранения тепла для пикового водоразбора, то буферную ёмкость можно заменить на гидравлическую стрелку.

Принципиальная схема котельной для классической системы:

Принципиальная схема котельной для классической системы
Обозначения:
А — дополнительная котловая стойка.
B — узел ГВС на основе пластинчатого теплообменника и буферной ёмкости ГВС(эмалированная).
Т1 — подающая линия отопления.
Т2— обратная линия отопления.
Т3— линия подачи ГВ (санитарная горячая вода).
Т4 — линия рециркуляции ГВС.
В — линия подачи ХВ (санитарная холодная вода).

 

Описание котельной под классическую систему:

Максимальная мощность котельной подбирается исходя из средней мощности на ГВС плюс максимальная мощность отопления. Это требует иметь мощность котельной на 15-20% больше, чем при использовании системы Logotherm. Отдельный узел подает теплоноситель на отопление (Т1 и Т2), и отдельный узел обеспечивает приготовление и рециркуляцию горячей воды (Т3 и Т4). На каждую линию идет своя труба:
параллельно с тепловой магистралью (Т1, Т2) идут стояки с холодной водой (В), горячей водой (Т3) и рециркуляцией (Т4). Т.е. через все этажи идёт стояк из 5-ти труб.

Котельная под классическую систему имеет большую мощность, занимает больше места в помещении, имеет больше насосов, трубопроводов, изоляции, использует больше энергоносителей, а значит является менее энергоэффективной.

Принципиальная схема подключения квартиры посредством КТП Logotherm к стоякам:

Квартира с LogothermОбозначения:
G (синий) — счетчик расхода холодной воды.
Q (красный) — счётчик тепловой энергии.
Описание: Квартирный тепловой пункт Logotherm подключается к стоякам 3-х трубной системы отопления. По запросу от потребителей КТП отбирает теплоноситель от общедомового стояка на приготовление ГВС, либо на нужды отопления. Потраченное квартирой тепло и холодная вода учитываются счетчиками воды и тепла.

При работе КТП на притоговление горячей воды, теплоснабжение квартиры останавливается (по принципу работы настенного газового котла). При приготовлении ГВС обеспечивается высокая чистота воды,практически отсутствуют дополнительные потери на рециркуляцию. После окончания водоразбора теплоснабжение квартиры возобновляется. Отбор тепла в квартиру регулируют либо термостатические головки, либо есть специальная автоматика, которая учитывает изменение погоды в ближайшее время,теплопритоки от соседних помещений и внутренних источников тепла, и обеспечивает очень высокий уровень экономии тепла. Житель квартиры платит за фактически потребленное количество тепла и воды.
Станция работает без использования электроэнергии!

Принципиальная схема подключения квартиры к стоякам классической системы

Квартира классическая,без LogothermОбозначения:
G (синий) — счетчик расхода холодной воды.
G (оранжевый) — счетчик расхода горячей воды.
Q (красный) — счётчик тепловой энергии.
Описание:К щитку на лестничной клетке подходит 5-ть труб: подающая (Т1) и обратная (Т2) линии отопления, горячая вода (Т3), рециркуляция (Т4) и холодная вода (В).В щитке установлены приборы учёта: счётчик тепловой энергии, счетчик холодной и горячей воды.При пользовании горячей водой система отопления квартиры не отключается.Регулирование отбора тепла на отопление осуществляется только за счёт термостатических головок на радиаторах. Если в квартире будет смонтирована система “теплый пол”, то под шкаф со смесительным узлом придется выделять место в квартире.Возможны перетопы помещения за счёт несовершенной системы регулирования помещения, и перерасход горячей воды из-за её недостаточного нагрева (счётчик ГВ считает одинаково как воду с температурой 550С, так и с температурой 430С).
Эта система не приспособлена для центрального управления климатом в квартире.

Принципиальная схема отопления квартиры настенным котлом (для домов до 9 этажей)

Квартира с газовым котлом, без Logotherm
Обозначения:
G (синий) — счетчик расхода холодной воды.
G (жёлтый) — счетчик расхода природного газа .
air — естественная приточно-вытяжная вентиляция.

Описание: Часто для индивидуального отопления квартир в домах до 9 этажей могут применять настенные газовые котлы. Это требует подвода в каждую квартиру газопровода низкого давления, коллективного дымохода и водопровода. Котел можно устанавливать только на кухне, где должен быть определенный объём, вентиляция (3-х кратный воздухообмен и воздух для горения), определенная площадь оконного остекления. Газовый котел позволяет качественно регулировать расход газа на потребности квартиры по теплу и горячей воде, и со специальной автоматикой позволяет получать высокие показатели эффективности. Однако, котел требует ежегодного сервисного обслуживания, и газ в
таком случае является единственным энергоносителем.Расстановку мебели и оборудования на кухне необходимо производить с учетом уже установленного отопительного оборудования.Также в процессе работы котел может производить достаточно ощутимые звуки. Поддержание 3-х кратного воздухообмена на кухне приводит к дополнительным и технологически необходимым теплопотерям. В случае поломки котла или утечки газа, необходим доступ мастера на частную жилую территорию.Котел является источником повышенной опасности.Котёл работает только при наличии качественного электроснабжения

Преимущества системы Logotherm Жильцов

Преимущества системы Logotherm Жильцов
1. Контроль и управление потреблением тепловой энергии и холодной воды.
2. Справедливая оплата за потребленные ресурсы.
3. Освобождение жизненного помещения кухни от обязательного технологического оборудования.
4. Отсутствие источника повышенной опасности в жилом помещении.
5. Отсутствие технологических шумов в жилом помещении.
6. Энергетическая свобода.
7. Выбор комфорта в зависимости от потребностей жильцов.
8. Безопасность и отсутствие необходимости проходить ежегодное сервисное обслуживание.
9. Возможность подключения современных интеллектуальных систем управления климатом (“Умный дом”).
10. Чистая горячая вода и отсутствие застойных зон для размножения болезнетворных бактерий в ней.
11. Благоприятный экологический климат вокруг дома из-за использования альтернативной энергии, или подключения к теплосети.
12. Не нужно пускать внутрь чужих людей для проверки показаний и замены счётчиков.

Преимущества системы Logotherm для Строительной организации
Преимущества системы Logotherm для Строительной организации,днепр

1. Возможность увеличить инвестиционную привлекательность квартир, предложив новый качественный
уровень независимости и управления теплоснабжением квартиры.
2. Возможность строить высотные дома (свыше 9 этажей) с автономным отоплением.
3. Уменьшение мощности котельного оборудования, его стоимости, занимаемого им места и технических условий для подключения к газопроводу.
4. Увеличение скорости монтажа системы отопления.
5. Уменьшение доли собственных инвестиций, поскольку уменьшается стоимость котельной или теплового
пункта (на 20-40%), стоимость трубопроводов, техусловий, меньше стояков: (3-ри, а не 5-ть), плюс КТП Logotherm можно закупать и устанавливать не сразу, а по факту продажи квартир.
6. Возможность адаптации коммерческих площадей под покупателей/арендаторов с разными видами деятельности. Например, парикмахерской можно обеспечить много горячей воды, а для магазина можно просто поставить счётчик тепловой энергии.
7. Благодаря специальной ценовой политике кампании Meibes GmbH, общая стоимость системы КТП Logotherm будет соответствовать порядку стоимости классической 5-ти трубной системы из нормальных комплектующих.

Преимущества системы Logotherm для Эксплуатирующей организации

Преимущества системы Logotherm для Эксплуатирующей организации
1. Даёт возможность зарабатывать на продаже тепла.
2. Делает целесообразным доустановку новых источников тепла с меньшей стоимостью тепловой энергии.
3. Позволяет использовать кредитные средства и финансовые инструменты“энергетического инвестирования”.
4. Независимый доступ к приборам учёта, возможность автоматизированного снятия показаний.
5. Наличие “рычагов влияния” на неплательщиков.
6. Уменьшение вероятности аварийных ремонтов за счёт сокращения протяженности трубопроводов и количества насосов.
7. Возможность изменения, комплектации системы отопления квартиры ,без влияния на гидравлику всего дома.